城阳分局加强房屋租赁税收清理成效显著

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城阳分局加强房屋租赁税收清理成效显著

来源：本网讯　　发布时间：2008年09月11日

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　　为加强房屋租赁业税收征管，城阳分局根据房屋租赁业情况复杂的实际，制定了周密详细的清理计划,以城区为重点，深入排查,严格征收，清理工作进展顺利。截止8月24日，2011户房屋出租业户申报缴纳了税款，共入库各项税款172.56万元。
　　一、深入调查，反复核查,掌握第一手租赁信息资料。为全面、准确地掌握基础数据，分局编制了《纳税情况调查表》，由税收管理员负责对本责任区的租赁业户逐街、逐户排查，要求承租人提供租赁合同及相关的证明材料并认真填写调查表，并与房管、居委会提供的资料数据进行认真比对，确保了数据材料的真实性、准确性。对租赁金额明显偏低的，根据相邻房屋出租情况给予调整，为后期核定税额打下了基础。整个城区房屋租赁业户调查摸底工作历时三个月，共摸排房屋出租业户3300余户，预计征收税款近500万元。
　　二、政府领导,部门配合,确保税收清理工作的顺利开展。在调查摸底的同时,城阳分局对清理工作中存在的问题和难点，向区政府主要领导做了专门汇报，并召开了由地税、公安、工商、城阳街道的财政所及土地、房管、劳动等部门协调会议，要求有关部门根据各自工作职能全力配合城阳分局搞好税收清理工作。对26个社区下发了《关于开展房屋租赁税收清理的通告》，并将房屋租赁税收工作纳入政府督查范围，周调度、月督查，为税收清理工作的顺利开展提供了强有力的政府支持。
　　三、攻坚破难，严格执法，房屋租赁清理工作取得突破性进展。调查摸底排查工作结束后，对房屋出租人不在房屋所在地居住的通过城阳区电视台、各社区实行了公告送达。公告期间有少数纳税人到地税局咨询，并缴纳了税款。公告期满后，对未进行纳税申报的业户，按路段、按租金并结合房屋面积进行了税款核定，并将核定税额通知书送达承租人，由承租人代为转交或代为缴纳。
　　截至目前，城阳街道最繁华、房屋出租价最高的城区步行街、天一广场和城区工业园已基本清理完毕，为税收清理工作的开展打开了突破口。
　　

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