税(费)种
税率
计算方法
营业税
5%
开具发票额×5%
城市维护建设税
7%
营业税额×7%
教育费附加
3%
营业税额×3%
地方教育费附加
1%
营业税额×1%
个人所得税
20%
按营业额扣除已缴纳税款和费用标准后的余额20%。
月 房 屋 租 赁 金 额
综合征收率%
月房屋租赁金额5000元(含5000元)以上的
9
月房屋租赁金额800元(不含800元)以上
至5000元(不含5000元)的
6
房产税
12%
开具发票额×12%
月租金收入×5%
(月租金收入-税金-800)X20%
(月租金收入-税金)X(1-20%)X20%
开具发票额×3%
0.5%
开具发票额×0.5%
企业所得税
3.3%
开具发票额×3.3%